pt电游厅官网：谢志刚、李熠：北京首个租房众筹怎么玩？

pt电游厅官网|最新APP下载|【地产中国网原创报道】这是最糟糕的时代，也是最糟糕的时代。 在这个时代，所有的企业都在变革、创造性、思考和变革。

从增量时代到库存时代，衍生出业界的新青海，出租公寓类，细分市场，就是其中之一。 与此同时，众集作为普惠金融，成为了现在最热的概念之一。 这两者融合后，催化剂一定会发生新的化学反应。

前几天，北京第一套集中型长租公寓周锡门公寓牵引房地产，只是过程，平台稳定了我的房间，共同推出了北京地区第一套租赁公寓项目。 据悉，该项目预计在线6分钟内筹集12万元资金。

可以说，任何想法都必须以致力于产品为前提。 在商业房地产投资的后半部分，第一、资产运营管理能力这两个能力是不可或缺的。 第二，金融创新能力。 那么，租赁公寓聚集起来，到底该怎么玩游戏呢？ 租房子大家一起演什么故事？ 集体如何影响公寓市场的生态链？ 为此，记者采访了周锡年门的创始人谢志刚、稳定我房ECO李熙。

北京市场上第一次租房的中国网：周锡年门现在的租金率非常低，与稳定的我家合作捐款的意义是什么？ 李熙：和周锡年门公寓合作的意义是稳定我的房间在寻找新产品线。 在当今新兴的青年公寓细分行业，如何改版，使公寓职业发展更慢，也协助消费者获得更经济的产品。 周锡年门公寓的租金率很好，但租金率的传统节点和集体节点通常不同。

我们双方签订完这个项目时，从15日开始一个月内发售统计。 比如一个项目必须投资1000万美元，筹集资金筹集500万美元，传统上开店就可以进入两家店，增加完全的资金投入，另外个人投资者可以成为承租人，同时房租现金流模型是一个小REITs产品，所以将来很有想象力。 今天只是尝试，没有这个尝试，就没有未来的想象力。

谢志刚：第一，过去的营销模式是商家，中介服务商，最后去媒体的过程更好。 通过媒体撒网不是普遍的过程，只是在海里捞针的形式。 过去，产品必须马上提高知名度，让客户理解。

一定依靠广告投放。 这是传统的营销模式。

但是到了今天，好像已经不习惯环境了。 网络的出现，给社会的各种行业、模式和领域带来了新的变化。 所有企业都是随着社会变革而思考的，营销如何更准确，如何寻找现实的顾客市场需求，对他摆平，同时去媒体、点对点、跨境化？ 为了应对环境的这种变化，周锡门公寓通过与稳定的我的房间合作，展开了新的尝试和探索，如何更方便，更正确地寻找客户？ 第二，周锡门公寓面对的客群都是年轻人，众筹是刚繁荣的新鲜事，最有爆炸性，最不想参加的一定是年轻人。

第三，周锡门不是非常简单地做房地产，也不是酒店，而是在新型市场环境下做的新型行业模式，周锡门公寓更重要的是金融产品，这是我们还想要的方向。 而且，稳定的我的房间和周锡年门发售的众筹模式，无疑属于类金融范畴。 我们的目的是以这种形式向客户群体表达年轻人对房租的渴望、房租预付的困难，以及我们希望客户获得的优惠计划。

房地产中国网：稳定的我的房间第一次搬到了租赁市场。 以前是新房的销售市场。

两者之间有相当大的区别。 这次针对青年路这个项目开始了众包，将来对c终端市场的需求更不适合客户，随时购票，随时受益吗？ 李熙：未来的确实想象空间是需要制作REITs这样的金融产品。 现在，营销一点就是让客户理解它，给客户真正的优惠。

这是所有新兴金融产品或其他服务，是进入市场的第一步。 租完只是第一步。

因为这套公寓不会持续租赁c末端的顾客，不会在5年、10年、20年甚至更长的时间里，在这个持续的时间里产生持续的现金流。 如果我是c基层的客人，首先买周锡门公寓的3年期、5年期的产品。 将来可能不会减少电子货币产品。

另一方面，周锡年门公寓可以用这些钱积极地开设新店。 作为居民，有必要享受财经报酬，有一天租房子，改变为房租优惠。 这是很多输。

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