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商品住宅价格备案后半年内不得调高

发布时间:2020-12-29    来源:首页28466

【pt游戏下载】新华社海口6月9日电(记者王存福)海南省物价局和外星人建设厅近日发文,拒绝记录商品房价格。根据《海南物价局、海南省住房和城乡建设厅关于更进一步作好商品住宅销售价格备案管理工作的通报》,对于超过预售(现售)条件的商品房项目,房地产开发企业在办理预售(现售)许可证前,应向所在地市县价格主管部门备案预售(现售)价格。对于已办理预售许可证(现行销售备案表)但未办理销售价格备案的商品房,在2017年5月1日实施商品房销售价格备案前已签订商品房认购书、销售合同或网上签约的,无需进行价格备案;2017年5月1日后,销售前不应开始价格备案。

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本通知所称商品房还包括普通住宅、高档公寓、低层住宅(别墅)、酒店式公寓。通知规定,2017年7月1日前取得施工许可的,可以空白或全装修价格备案,2017年7月1日后取得施工许可的,可以全装修价格备案。根据申报单中的全装修备案来区分空白价和装修价。

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商品房价格备案后,6个月内不得征收低备案价格;调整备案价格的,应当重新备案。通知房地产开发企业拒绝执行备案价格审批制度,并在商品住宅销售现场显著位置批准备案项目通知和备案项目销售价格表。对于有预售许可证(现售备案表)的商品住宅项目,房地产企业应公开所有房屋并明码标价,并重复对外销售使用,不得批量销售。

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